上饒市錦新投資管理有限公司部分房產及設備拍賣（轉讓）

公  告

饒產辦ggz2021-293號、ggz2021-294號

受產權單位委托，江西嘉盛產權經紀有限公司、上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易程序，在江西省產權交易網公開掛牌轉讓上饒市錦新投資管理有限公司部分房產及設備，具體公告如下：

一、標的概況：

1號標的：上饒市錦新投資管理有限公司部分資產設備，含機器設備384項，主要為機加車間缸體線、缸蓋線、曲軸線、熱試線、動力設備等設備。電子設備5248項，主要為筆記本電腦、打印機、臺式電腦等辦公設備。在用周轉材料共1691項，主要為刀具、量具、備件。詳見北方亞事評報字【2021】第 16-119 號《評估報告》，以上資產整體掛牌轉讓，起拍價：32461.069058萬元，競買保證金1650萬元。 

2號標的：上饒市錦新投資管理有限公司部分房地產及地面附著物，標的位于上饒經濟技術開發區興業大道 126號，主要包括國有出讓土地使用權2宗、房屋建筑物17項、構筑物及其輔助設施16項及配套園林苗木97項；其中：2處持證房產建筑面積合計60706.42㎡，土地面積合計118527.17 ㎡，土地性質為出讓的工業用地，不動產權證號為贛（2020）上饒不動產權第0000588、0000589號，證載權利人為上饒市錦新投資管理有限公司，使用年限至2065年12月16日止，房屋以鋼結構和框架為主，分別建于2016年和2017年，包括生產區房屋（機加一車間、機加二車間、裝配車間、壓鑄車間、產品試驗室等）和生活辦公區房屋（辦公樓、宿舍樓、食堂等），其中：成品庫臨時倉、門衛室（地塊二）、通廊、聯合動力站房（北側）未辦理房屋不動產權證面積為1456.94㎡。房屋建筑物17項面積總計為62163.36㎡；構筑物及其它鋪助設施共計16項，含柏油路面、水泥硬化路面、籃球場、管網工程等，分別建于2016年、2018年和2021年；配套園林苗木共計97項，主要有香樟、桂花等，具體詳見鵬信資估報字【2021】第GGZ022號《評估報告》。 以上資產整體掛牌轉讓，起拍價：19107.9844 萬元，競買保證金1000萬元。

二、轉讓（拍賣）方式：采用一家報名協議轉讓，二家（含二家）以上報名采有保留價的增價拍賣方式。

三、轉讓（拍賣）時間及地點：2021年9月30日 9時在上饒市行政服務中心三樓電子開標室舉行轉讓（拍賣）會。

四、競買要求：

1、競買人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

2、競買人應具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。

3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

4、不接受聯合體報名。

五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2021年9月28日17時止，即行咨詢、展示和報名，競買人應提供營業執照副本及復印件，公司章程、股東會決議、法人身份證、授權委托的需提供授權委托書及本人身份證到上饒市嘉盛拍賣有限公司辦理報名手續，領取相關競買資料，并按約定交納競買保證金。競買成功買受人交納的保證金在抵扣江西省產權交易所上饒辦事處應收取的交易費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在買受人確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

六、 重大事項揭示：

 1、本次拍賣（轉讓）的1號標的詳情及瑕疵詳見北京北方亞事資產評估事務所（特殊普通合伙）出具的《評估報告》北方亞事評報字【2021】第16-119號。2號標的詳情及瑕疵詳見深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司出具的《評估報告》鵬信資估報字【2021】第GGZ022號。

2、本次拍賣（轉讓）標的以現狀拍賣，競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

3、標的交付數量有溢損的成交價格不變。

4、本次拍賣（轉讓）的2號標的土地為出讓的工業用地，涉及土地出讓金及土地出讓契稅由轉讓方承擔。

5、標的轉讓過戶中產生的稅、費按國家規定各自承擔；產權交易服務費由委托人承擔。

6、2號標的成交后涉及水、電、通訊、網絡由買受人自行辦理過戶。

7、買受人應于交易合同生效之日起7個工作日內一次性付清成交價款至江西省產權交易所上饒辦事處指定賬戶實行進場結算。

  競買保證金賬戶：

【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：203103090000002468】

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司 (帶湖路80號新聞大廈三樓)

聯系電話：13507030101（鄭先生）13879386684（羅女士）

         江西嘉盛產權經紀有限公司

         上饒市嘉盛拍賣有限公司

             2021年9月2日